美食流申请:龙湖员工发帖遭老板对怼,吴亚军预警“公司家文化”

admin 2周前 (09-13) 财经 14 0

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地产圈罕有的女老板吴亚军,在内部治理上却一点都不温情脉脉。

日前,龙湖(00960.HK)内部论坛谈天截图流出,一位刚入职两个月的新员工发帖赞美公司有温度的治理文化,不意引来老板吴亚军的高度关注,并借题发挥,直接炮轰“把公司比作家”。

吴亚军“敲警钟”

事情源起于9月2日,龙湖郑州公司一位员工在内部论坛上的留言:“来到龙湖的第二个月,也迎来了第一个生日,这短短一个月时间让我感受到了完全不一样的房地产空气,到处充满‘仪式感’。情人节的贺卡巧克力、项目分组时的蛋糕、劳累时甜甜的奶茶等等…结业事情了好几年,但这真的是第一个让我感受到云云温暖的人人庭,祝自己生日快乐,也希望在接下来的事情中越走越高,越走越远,始终是龙湖人。”

这是龙湖一个内部互动平台,作为公司董事长,吴亚军经常在这个平台上与全员举行交流,员工可以直接表达看法,也可以对老板的言论提出差别看法。这种内部扁平化相同平台多见于互联网科技企业,在地产公司中较为罕有。

对于郑州这位新员工的谈话,吴亚军的跟帖颇为彪悍:“郑州公司业绩不知道若何?把公司酿成了家,一定有行政或营销后台Overdoing的情形存在,龙湖的文化否决把公司酿成‘家’!由于家岂论是非,没有对错,没有优劣!只讲包容、只讲温情,若是员工怀着这样的印象或期待,定是公司出了问题!‘温柔乡是英雄冢’!若是给了人人‘家’的感受,一定要令治理层小心!”

她进一步示意:“龙湖的行政和中后台,以支持公司效率和营业功效为第一目的,尺度和尺度是‘关爱不宠坏’!所谓无微不至的关切,是否郑州公司营销队伍中不背指标的闲人配多了!没有目的感和偏向感的人太多了”。

据了解,在这篇240多条谈论的帖子里,吴亚军谈论了10多条,她频频重申龙湖的企业文化是否决“家文化”。而龙湖的员工手册内里,也确实旗帜鲜明的有着一条:否决“把易被理解为情绪、人情、关系重于绩效、能力的‘家文化’张扬为公司文化焦点”。

吴亚军还在回帖中硬核强调:“我今天开宗明义告诉人人,龙湖从建立第一天起,否决‘家’文化!我们的关系首先是事情关系!龙湖讲’初心’、讲价值观,但也讲效果导向,也讲KPI,也讲交付,也讲镌汰!主要是让人人不要有错觉!有员工前两天见我打赏了珑珠,叫我‘吴妈妈’,对不起,敬谢不敏!在龙湖你可以叫我‘老吴’,也可叫‘吴先生’(实在我先生都不想当,由于谁都憎恶别人好为人师!),其他‘姐’、‘妈’之类沾亲带故的名字就不用叫了!龙湖的文化是简朴直接,什么时候变得云云‘粘连’和‘甜蜜’了?”

“怯弱”的女老板

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在海内顶级女企业家阵营中,格力电器的董明珠向来以彪悍著称,而作为公司市值跨越2000亿的龙湖团体当家人,吴亚军行事气概因较为低调而不为外界所熟知。但从此次的回帖来看,她的作风同样辛辣直接。

她在内部示意,自己对于内部难以量化审核的部门,如GR、审计、法务、安创等,盯得很紧,决不让团队容易膨胀,“每个人都市面试”。而客服部门就被她从170人精简到20人,主要原因是“不缔造价值,而且把这个事情和其他部门界面做庞大”。

对此,龙湖一位内部人士向第一财经透露:这样的相同在公司内部对照常见,以是几天来员工对此反映都对照淡定。

而一位业内人士谈论称,地产企业已往几年生长快,日子过得相对轻松,随着行业步入调整周期,大多数公司都最先重视“向治理要效益”,吴亚军此番或许是对内部的一种警示。

吴亚军本人亦认可此番是借题发挥:“这一段时间以来,都想写一篇文章往返应许多员工疑问和一些征象,由于我们身处的环境容易影响我们偏向某些偏向,以是这位郑州同事无非是引爆了这个话题,负疚我有些小题大作!”

在已往地产高速扩张周期下,龙湖的生长计谋相对守旧。2019年,该团体实现条约销售金额同比增进20.9%至2425亿元;同期营业额同比增进30.4%至1510.3亿元,毛利同比增进28.5%至508亿元。

由于增速低于偕行,使得该团体在2019年跌出了行业销售榜十强。但硬币的另一面是,慢一点的速率换来相对的稳健。对照近期市场盛传的“三道红线”,龙湖是少数几家一线未踩位居绿色档的房企,也是唯一被国际三大评级机构定为“投资级”的民营房地产企业。

据知情人士透露,8月28日“三道红线”引发行业热议的时段,吴亚军揭晓了长达3500字的内部信,称“忝列绿档”不是由于有战略眼光,也不是英明预见,而是由于怯弱,忧郁公司停业了……

虽然龙湖位居绿档,但吴亚军仍在内部表达了强烈的忧患意识,称公司不应沉浸在得意洋洋的自嗨状态,而应“朝干夕惕”,由于“乞贷是要还的”、“房地产是有周期的”;“债务如酒,喝时一时爽,吐时翻肚肠”。

不外,龙湖小心虽存,团体今年以来生长节奏却似有提速之嫌。另一家TOP20房企投资负责人向第一财经透露,据他们私下考察,龙湖今年在土地市场上显著发力。

数据在一定层面上印证了该位投资负责人的判断。中指院统计显示,今年1-8月,百强房企拿地金额21162亿,同比增进7.2%,拿地金额位居前线的房企分别为中国恒大、中海、碧桂园、绿地以及龙湖,其中龙湖以627亿拿地金额位居行业第五,新增货值跨越2000亿。

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